Bezig met de eerste aanschaf van een huis of hiervoor aan het oriënteren? Dan weet u dat u ook te maken gaat krijgen met een hypotheek. Een hypotheek is een geldlening met een onroerend goed (zoals een huis) als onderpand.Er zijn tal van mogelijkheden en keuzes om een hypotheek in te richten, denk maareens aan het volgende: valt uw hypotheek wel of niet onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), welk deel gaat u aflossen, wat als u tijdens de looptijd extra wil aflossen? De hier te downloaden excel-hulp geeft u inzicht in de meest voorkomende hypotheekvormen, namelijk:

• (Bank)spaarhypotheek
• Lineaire hypotheek
• Annuïteiten hypotheek

Daarnaast houdt de excel-hulp rekening met ondermeer:

• Uw inkomen en de daarvan afhankelijke hypotheekrente aftrek
• Het verschil in hypotheekrente als de hypotheek uit twee delen bestaat
• De onderdelen van de kosten-koper (overdrachtsbelasting, notariskosten, afsluitprovisie, NHG en de Eigenwoningforfait)
• Het effect van tussentijds extra storten of aflossen

Om de Excel overzichtelijk te houden zijn de invulbare cellen in de excel in het blauw aangegeven (zoals bovenstaande afbeelding). Aan de uitkomsten van de excel zijn geen rechten te ontlenen. Kijk tevens voor de laatste rentestanden bijvoorbeeld op http://www.homefinance.nl/hypotheek/rente/laagste-hypotheekrente/spaarhypotheek/10-jaar-rentevast.asp en voor goede huiskoop tips op http://eigen-huis-kopen.nl . Heeft u goede tips, aanvullingen of ervaringen met de excel? Laat een reactie achter via onderstaande link.

NB: De excel maakt voor het berekenen van de spaarhypotheek gebruk van "Solver". Solver gebruikt vanaf Excel versie 2007 een andere solver add-in, namelijk "solver.xlam". Als het script niet werkt en je hebt wel solver, hernoem deze naam in het script dan naar "solver.xla" (dus zonder "m"). Daarnaast lijkt het er op dat de Solver van Office '97 niet goed werkt met de code in de hypotheek-excel én dat het niet goed werkt met de niet engelse versies van office!

Kijk voor de laatste versie op ExcelHet!.